DK아시아 ‘리조트특별시’ 첫 번째 시범단지
뷔페부터 골프까지···‘6성급 호텔’ 커뮤니티
인천 최초의 ‘선시공 후분양’ 브랜드 대단지
DK아시아가 인천 최초로 선보인 ‘선시공 후분양’ 브랜드 대단지 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’.
“셰프가 운영하는 뷔페부터 골프장까지···6성급 호텔이 부럽지 않은 커뮤니티 센터에서는 밤늦게까지 가족들의 웃음 소리가 끊이질 않아요.”
16일 오전 방문한 인천광역시 서구 검단사거리역에는 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’에서 입주민 대상으로 운영 중인 셔틀버스가 도착해 있었다. 10분 간격으로 운영하는 버스를 타고 약 5분뒤 단지에 도착했다.
‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’는 DK아시아가 신검단 개발의 최중심 인천 서북부에 조성 중인 ‘리조트 특별시’ 가운데 첫 번째 시범단지다. 국내 최초 전체 기반시설을 선시공으로 완성했으며 인천 최초의 선시공·후분양 브랜드 대단지다.
셔틀버스는 출퇴근 시간 입주민들의 출퇴근을 돕기 위해 인근 지하철역과 단지를 오가는 것은 물론 아이들의 안전한 통학을 위해 초등학교와 단지를 오가는 통학용으로 이용되고 있다. 셔틀버스에서 만난 입주민은 “입주 초기부터 거주 중인데 지하철역과 아파트 단지를 오가는 셔틀버스 만족도가 아주 높다”고 말했다.
DK아시아는 문화와 여가를 결합한 리조트 도시 콘셉트로 국내 최대 민간 도시개발 프로젝트를 추진하고 있다. 개발 규모는 123만평, 주택은 아파트를 포함해 3만6500가구로 총 3단계에 걸쳐 조성된다. 이미 1단계 사업은 4805가구(신검단 로열파크씨티I)로 입주를 마쳤다.
DK아시아 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’ 뷔페식 식사 서비스.
단지 내부로 들어서니 수목원을 떠오르게 하는 고급 조경과 6성급 호텔 수준의 커뮤니티 센터가 눈길을 사로잡았다.
서울의 부촌으로 꼽히는 강남·여의도·용산 등에서도 고급 아파트에서만 제공되는 호텔식 식사 서비스도 운영 중이다. ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’에서는 신세계 푸드를 통해 셰프가 직접 조리한 음식을 뷔페식으로 제공하고 있다. 인근에 위치한 ‘신검단 로열파크씨티Ⅰ’에서는 풀무원을 통해 같은 서비스를 제공하고 있다.
DK아시아 관계자는 “‘로열파크씨티Ⅰ’과 ‘로열파크씨티Ⅱ’는 별개 단지 주민이 아닌 DK아시아가 조성 하는 ‘리조트 특별시’의 특별시민이라는 뜻을 담아 국내 최초로 식사 서비스 교차 이용을 제공하고 있다. 입맛에 따라 원하는 메뉴가 나오는 곳으로 오가며 이용할 수 있다”고 전했다.
DK아시아 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’ 인도어 골프장.
DK아시아 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’ 인도어 골프장에서 레슨 중인 박근우 프로.
커뮤니티 시설은 입주자 대표로 구성된 입주자대표회의(입대위)가 결성된 후에 운영되지만 DK아시아는 입주 초기 입주민들을 위해 커뮤니티를 조기 오픈했다.
주민들의 시설 예약 경쟁이 가장 뜨거운 곳은 인도어 골프장이다. 2층 규모로 조성된 인도어 골프장은 오전 6시 아파트 주민들이 이용하는 어플리케이션을 통해 예약이 가능하며 전 시간대 만석을 기록 중이다.
인도어 골프장은 자연 채광이 되는 30미터 길이의 복층 구조로 돼 있으며 공을 쳤을 때 장쾌하게 공이 날아가는 방향을 직접 눈으로 확인할 수 있다. 여기에 공의 속도, 방향 심지어는 골프를 치는 입주민의 자세까지 정확하게 분석할 수 있는 GDR 시스템이 전 타석에 완비돼 있다.
박근우 프로 골퍼가 티칭 프로로 인도어 골프장에 상주하며 입주민을 대상으로 원포인트 레슨 서비스도 제공하고 있다.
DK아시아 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’ 영화관.
지난 3월 부터는 강남을 제외한 수도권 아파트 가운데 최초로 극장에서 상영하고 있는 영화를 단지 내에서 가족들과 프라이빗 하게 즐길 수 있는 모노플렉스 영화 서비스도 시작했다. 영화관은 20석 규모로 돌비 사운드 시스템을 갖춰 소리의 입체감이 뛰어나다. 입주민 대상으로 주말에 무료로 운영한다.
이외 단지 내에 수영장·피트니스 센터·GX룸·탁구장·당구장(포켓볼) 등 다양한 운동시설과 사우나·스카이라운지·도서관·독서실·키즈클럽 등 다양한 편의시설을 갖췄다.
DK아시아 관계자는 “입대위 구성이 늦어지면 시설 운영이 그만큼 지연됨에 따라 불편함은 고스란히 입주민들의 몫으로 남는다”며 “이런 불편함을 알기에 DK아시아는 입주 초기 입주민들의 쉼과 힐링 등 편리한 주거 생활을 위해 6성급 호텔급 수준의 커뮤니티 센터를 조기에 오픈하고 무료로 이용할 수 있게 했다”고 말했다.
운영을 앞두고 있는 DK아시아 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’ 수영장.
‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’는 인천 최초로 선시공 후분양 방식을 도입한 대단지 아파트로도 주목받고 있다. 대한민국 주택 시장은 오랜 기간 선분양 방식이 주류를 이뤄왔다. 집이 완공되기 전에 계약을 체결하는 구조다. 하지만 입주를 앞두고 진행되는 사전 점검에서 많은 하자가 발견된다.
선시공 후분양은 말 그대로 주택을 먼저 완공한 뒤 실물을 소비자가 직접 확인하고 선택할 수 있는 방식으로 미국·독일 등 주택 선진국에서 일반화된 주택 공급 모델이다.
DK아시아는 시공사 대우건설 외에도 감리사·건설공사관리회사(CM)를 참여시킨 3중 안전관리 체계를 운영했다. 착공 전부터 CM 전문가를 현장에 상주시켜 전 공정에 걸친 품질과 안전을 철저히 점검했다고 설명했다.
출처 : 이뉴스투데이
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